1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+51.6%
調布市
50.1万円/㎡
前年比-2.3%
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つつじケ丘ハイムB棟
東京都調布市柴崎二丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩12分
1972年築 / 5階建 / 443戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
3,126万円
42.2万円/㎡
2,488
2,913
3,338
3,763
AI査定結果
推定相場価格
3,126万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,913万円〜3,338万円
39.4万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
つつじケ丘ハイムB棟
3,180万円（43.0万円/㎡）/ 2階 / 74㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は41.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,180万円 | 43.0万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 3,280万円 | 44.3万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 3,480万円 | 47.0万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 2,780万円 | 37.6万円 | 5階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,880万円 | 38.9万円 | 5階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 1,980万円 | 30.0万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 1,980万円 | 30.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 3,280万円 | 44.3万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,200万円 | 41.0万円 | 10階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 2,980万円 | 40.3万円 | 5階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,380万円 | 45.7万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,399万円 | 43.6万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/08 | 3,999万円 | 47.3万円 | 2階 | 84.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/22 | 3,480万円 | 41.9万円 | 2階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 3,680万円 | 44.3万円 | 2階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,780万円 | 48.5万円 | 10階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 2,880万円 | 34.1万円 | 10階 | 84.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,499万円 | 47.2万円 | 6階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,180万円 | 40.8万円 | 2階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,350万円 | 42.9万円 | 2階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,690万円 | 43.7万円 | 7階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 2,980万円 | 35.3万円 | 10階 | 84.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/04 | 3,790万円 | 44.9万円 | 7階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,980万円 | 51.0万円 | 7階 | 78㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/08 | 3,680万円 | 47.2万円 | 7階 | 78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/28 | 3,480万円 | 44.6万円 | 2階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,780万円 | 35.6万円 | 7階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,890万円 | 39.1万円 | 2階 | 74㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/05/01 | 2,890万円 | 39.1万円 | 2階 | 74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,990万円 | 40.4万円 | 2階 | 74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,980万円 | 38.2万円 | 7階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,990万円 | 40.4万円 | 2階 | 74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,990万円 | 40.4万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/03/18 | 3,180万円 | 43.0万円 | 2階 | 74㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/03/04 | 3,180万円 | 43.0万円 | 2階 | 74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 44.3万円 | 2階 | 74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,280万円 | 44.3万円 | 2階 | 74㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/01/21 | 2,698万円 | 34.6万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/04 | 3,380万円 | 45.7万円 | 2階 | 74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 45.7万円 | 2階 | 74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 47.0万円 | 2階 | 74㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 47.0万円 | 2階 | 74㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | つつじケ丘ハイムB棟 調布市柴崎二丁目 | つつじケ丘駅12分 | 3,180万円 | 43.0万円 | 74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 443戸 | RC |
| 2024/04/01 | 手数料無料つつじケ丘ハイムA棟 調布市柴崎二丁目 | 柴崎駅11分 | 3,699万円 | 43.8万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 443戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.6%上昇、調布市では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は調布市の平均と比較して14.2%割安です。